Księgi rachunkowe

Pojęcie dzierżawy zostało uregulowane w Kodeksie Cywilnym. Umowa dzierżawy jest odmianą umowy najmu. Umowa dzierżawy podpisuje się w momencie gdy przedmiotem umowy jest pomieszczenie wraz z maszynami a umowę najmu jeśli przedmiotem najmu jest tylko pomieszczenie. Jeśli umowa dzierżawy zawierana jest na prawa autorskie lub wynalazcze to umowy te mają szczególny charakter i określone są umowami o prawa autorskie. Umowa dzierżawy określa długość tej dzierżawy oraz przedmiot dzierżawy, czynsz za wynajem. Jeśli nie płaci się czynszu w terminie to można się spodziewać iż otrzymamy wezwanie do zapłaty. Czynszem za dzierżawę może być pieniądz ale również rzeczy takie jak na przykład plony w określonej wysokości (dziesięć kobiałek malin, dwadzieścia pięć koszyków porzeczek). Od każdej umowy dzierżawy odprowadza się podatek w wysokości jednego procenta  podstawy jej obliczenia. Dzierżawca nieruchomości rolnej oprócz czynszu może mieć do umowa dzierżawy wpisany obowiązek uiszczania podatku od nieruchomości lub podatku rolnego. Jeśli dochód z danej dzierżawy ulegnie zmniejszeniu nie z winy dzierżawcy może on wystąpić do wydzierżawiającego z żądaniem obniżenia czynszu. Świadectwo pracy nie obowiązuje ani dzierżawcę ani wydzierżawiającego. Jeżeli obniżenie dochodu z przedmiotu dzierżawy zostanie pokryte ubezpieczeniem lub innym świadczeniem obniżenie powinno być proporcjonalne do poniesionych strat które w danym okresie nie mogły być naprawione. Wezwanie do zapłaty wystawia wynajmujący jeśli nie otrzyma w terminie ustalonego czynszu.